Zmiana prawa budowlanego

Obecnie na zgłoszenie mogą być realizowane np.:

1) wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne, których obszar oddziaływania mieści się
    w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane,

2) wolno stojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej, rozumiane jako budynki
    przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35m2, przy czym
    liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500m2
    powierzchni działki,

3) wolno stojące parterowe budynki stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do
    35m2,

4) zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3,

5) zjazdy z dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych oraz zatoki parkingowe na tych
    drogach,

6) sieci:

- elektroenergetyczne obejmujące napięcie znamionowe nie wyższe niż 1kV,
- wodociągowe,
- kanalizacyjne,
- cieplne,
- telekomunikacyjne,

7) wolno stojące parterowe budynki gospodarcze w tym garaże, altany oraz przydomowe
    ganki i oranżerie (ogrody zimowe o powierzchni zabudowy do 35m2, przy czym łączna
    liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2 powierzchni
    działki,

8) przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5m3 na dobę,

9) przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50m2,

10) ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2m i wykonywanie robót budowlanych polegających
    na instalowaniu,

11) przebudowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile prowadzi do zwiększenia
    dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków,

12) docieplenie budynków o wysokości powyżej 12m i nie większych niż 25m.

Do zgłoszenia obiektów, o których mowa w pkt. 1 i 3 należy dołączyć: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 4 egzemplarze projektu budowlanego (wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem wydanym przez właściwą izbę samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu), decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Do zgłoszenia obiektów, o których mowa w pkt. 6 należy dołączyć: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 4 egzemplarze projektu budowlanego (wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem wydanym przez właściwą izbę samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu), decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji

Obecnie bez zgłoszenia mogą być realizowane np.:

1) wiaty o powierzchni zabudowy do 50m2, sytuowane na działce, na której znajduje się
    budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna
    liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000m2 powierzchni
    działki,

2) miejsca postojowe dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie (zgłoszenie
     tylko na obszarze Natura 2000),

3) pochylnie przeznaczone dla osób niepełnosprawnych,

4) instalacje elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne i telekomunikacyjne
    wewnątrz budynku,

5) utwardzenie powierzchni gruntu na działkach budowlanych,

6) montaż pomp ciepła, urządzeń fotowoltaicznych o zainstalowanej mocy elektrycznej do
    40kW oraz wolno stojących kolektorów słonecznych.

UWAGA!

POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYMAGAJĄ PRZEDSIĘWZIĘCIA, KTÓRE WYMAGAJĄ PRZEPROWADZENIA OCENY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO, ORAZ PRZEDSIĘWZIĘCIA WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA OCENY ODDZIAŁYWANIA NA OBSZAR NATURA 2000, ZGODNIE Z ART. 59 USTAWY Z DNIA 3 PAŹDZIERNIKA 2008 R. O UDOSTEPNIANIU INFORMACJI O ŚRODOWISKU I JEGO OCHRONIE, UDZIALE SPOŁECZEŃSTWA W OCHRONIE ŚRODOWISKA ORAZ O OCENACH ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO.

POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYMAGAJĄ ROBOTY BUDOWLANE WYKONYWANE PRZY OBIEKCIE BUDOWLANYM WPISANYM DO REJESTRU ZABYTKÓW LUB NA OBSZARZE WPISANYM DO REJSETRU ZABYTKÓW.  

INWESTOR ZAMIAST DOKONANIA ZGŁOSZENIA MOŻE WYSTĄPIĆ Z WNIOSKIEM O WYDANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ.